Bausparvertrag plus darlehen

Wenn Sie jedoch bereits ein Zuhause haben, können Sie den Erlös möglicherweise zur Tilgung des Darlehens verwenden. In diesem Fall könnte ein eigenständiges Baudarlehen die bessere Wahl sein. Kosten plus Bauaufträge können kompliziert und zeitaufwändig sein. Hypothekenmakler kennen nicht nur die Richtlinien und Kreditpolitik der Banken und Kreditgeber, sondern vermitteln auch in Ihrem Namen mit ihnen. Das Grundstück kann bei Abschluss im Rahmen der Bau-zu-Dauer-Finanzierung erworben werden. WesBanco muss das erste Pfandrecht auf dem Grundstück sein. Wenn der Kreditnehmer das Los vor der Beantragung des Darlehens besitzt, kann das Eigenkapital des Loses bei der Bestimmung des Kredit-Wert-Verhältnisses berücksichtigt werden. Wenn Sie noch nicht bereit sind zu bauen, aber den perfekten Ort gefunden haben, bietet WesBanco auch Landkaufkredite an. Für den Festpreisteil des Vertrages, d.

h. das Grundstück und/oder das Gebäude, benötigen Sie alle normalen Dokumente, die mit einem Darlehen verbunden sind. „Mit einem Baudarlehen evaluiert die Bank den Bauherrn und den Kunden, um sicherzustellen, dass der Bauherr ein gutes Kreditrisiko hat“, so Bechtel. „Es gibt einen klaren, professionellen Prozess.“ Weitere Informationen finden Sie auf der Bauabschnittsseite. Eines der Dinge, die mit einem Baudarlehen nicht finanziert werden können, seien abnehmbare Gegenstände wie Möbel, sagte Bechtel. Wenn Sie einen Baukredit erhalten, sind Sie nicht nur buchhalterischer Rechnung für den Bau des Hauses; Sie müssen auch das Land kaufen und herausfinden, wie die Gesamtkosten später zu behandeln, vielleicht mit einer dauerhaften Hypothek, wenn das Haus fertig ist. In diesem Fall kann ein Bau-zu-Dauer-Darlehen sinnvoll sein, um mehrere Transaktionen zu vermeiden. Zeichnen Sie Zeitplan- und Erbauervereinbarungen. Die Auszahlungen von Darlehen basieren auf den Arbeiten, die während des Baus des Hauses abgeschlossen wurden, und die Ziehungen basieren auf einem Zeitplan, wie er zwischen Ihnen, Ihrem Bauherrn und SAFE vereinbart wurde. Der Bauherr wird gebeten, unseren Standard-Baukreditvertrag zu unterzeichnen, in dem die Erwartungen der SAFE Federal Credit Union für die Bereitstellung von Mitteln während des Baus Ihres neuen Hauses festgelegt sind. Stellen Sie sich vor, Ihr Makler hat Ihnen gerade das perfekte Haus gezeigt, aber es braucht ein paar Verbesserungen, um es zu Ihrem Traumhaus zu machen; Die altmodische Küche muss erneuert werden, das Badezimmer im Obergeschoss muss renoviert werden, oder Ihre Familie möchte dem Hinterhof ein Deck hinzufügen.

Das Purchase Plus Improvement-Programm der North Country Savings Bank könnte die Lösung sein. Sie können sowohl den anfänglichen Kaufpreis Ihres neuen Hauses plus die Kosten für Hausverbesserungen in einem bequemen Darlehen finanzieren. Sobald die Darlehensunterlagen für Ihre Bauhypothek ausgeführt sind, werden alle Unterlagen, die beim County Recorder eingereicht werden müssen, vom Schlusstitelagenten oder Rechtsanwalt eingereicht. Sie arbeiten direkt mit unserer Abschlussabteilung bei der Übertragung von Titeln, der Einreichung von Hypotheken und der Auszahlung von Mitteln für die Zahlung von Titelgebühren, Loskauf und anderen damit verbundenen Gegenständen zusammen.